Wyjątkowa lokalizacja Ursus Vita zapewnia sprawny dojazd do każdej części stolicy.

Osiedle jest położone niespełna kilometr od stacji kolejowej. Ursus Niedźwiadek, z której dojazd szybką koleją miejską do centrum zajmuje tylko 15 minut. Entuzjastów wyjazdów za miasto ucieszy fakt, że z naszej inwestycji dojazd do drogi ekspresowej S2 zajmuje tylko 10 minut. W okolicy znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej:
Posag 7 Panien — dostępne linie: 177,194, 197;
Ursus Ratusz — dostępne linie: 228, 194, 716, 177.

Do dyspozycji mieszkańców Ursusa są urokliwe tereny zielone: Park Czechowicki, Park Achera, Park Hassów.

W dzielnicy powstał również EKOpark, w którym wykorzystano nietypowe ekologiczne rozwiązania, np. mineralne ścieżki, latarnie na energię słoneczną, niecki zbierające wodę deszczową do podlewania roślin.

W pobliżu osiedla Ursus Vita znajduje się różnorodna infrastruktura usługowa.

W dzielnicy w pobliżu osiedla Ursus Vita znajduje się centrum outletowe Factory Ursus – 700 m, markety: Lidl – niecałe 2 km, Stokrotka – 1,2 km, a także liczne sklepy i restauracje, szkoły, przedszkola, banki i inne punkty usługowe, przychodnie i gabinety specjalistyczne oraz stacja paliw.